工商银行房贷可以提前还款吗？看完都能明白！

在工商银行申请房贷的人很多，房贷毕竟是银行的主流业务。有的人在申请房贷又嫌利息高，想要提前还款，那么工商银行房贷可以提前还款吗？给大家说说房贷提前还款流程，并且说说有哪些注意事项！


一、工商银行房贷可以提前还款吗？

    当然能啦，工商银行房贷提前还款流程如下：

    1.借款人查看合同中的提前还款要求，注意相关事项；

    2.电话联系工行客户经理，口头提出提前还款申请要求，并约好相关办理还贷的时间；

    3.提前将还贷资金存入还款帐号里，并确认密码准确无误。

    4.带上借款合同和借款人身份证原件，在约定的时间内到银行办理提前还贷手续。

    5.提前还贷，按照借款合同约定：银行可以处于一个月供金额的罚金，并且当月的月供已经缴纳。在约定的还款日前三天，不能做提前还款流程，之后可以。

    6.结清后，行会出具一张结清证明，和房屋抵押他项权证一并交还给你，你需要带着相关证件（房屋产权人的身份证）到房屋管理部门领取你自己的房屋产权证和土地使用证（有的地方土地证在银行收押）。

二、工商银行房贷提前还款注意事项有哪些？

    1.工行允许提前还贷的时间。工行允许申请提前还贷的时间也不一样，工行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行随时可以申请提前还贷。

    2.提前还贷需支付违约金。通常人在选择提前还款时，一般会支付一笔手续费，也称为“罚息”或“违约金”，不过工行的手续费差异较大有的银行不收手续费，有的工行则需要收实际还款额1至3个月的利息。

    3.工行调整还款利息。一般房贷期限都在10年以上，在这个周期里，央行调整利息是难免的，而各家银行据此调整利息的时间也不一致。工行中资银行一般是每年1月1日开始按照近的央行基准利率调整为新的还款利息。